メロディーハイム枚方津田駅前

  • 大阪府枚方市津田駅前二丁目

  • 片町線(学研都市線) / 津田駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 10階建 / 59戸 / RC造

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8階 / 86.25㎡の場合

相場
2,824万円
32.7万円/㎡
1,740
2,463
3,186
3,908
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜3,186万円
28.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メロディーハイム枚方津田駅前
2,600万円（30.1万円/㎡）/ 8階 / 86.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,600万円30.1万円8階 86.25㎡ 3LDK南
2025/06/292,780万円32.2万円8階 86.25㎡ 3LDK南
2023/09/182,680万円33.2万円9階 80.68㎡ 3LDK南
2023/08/252,880万円35.7万円9階 80.68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
メロディーハイム枚方津田駅前
枚方市津田駅前二丁目
津田駅3分 2,600万円30.1万円86.25㎡3LDK8階 / 10階建 南2001年59戸RC
2025/11/28リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
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枚方市伊加賀西町
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2025/10/20セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では9.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
36.2万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名メロディーハイム枚方津田駅前
所在地大阪府枚方市津田駅前二丁目
交通片町線(学研都市線)津田駅徒歩3分
築年月2001年
階数10階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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